중국 부동산, ‘중기적 안정 내러티브’로 전환중일 가능성 (화타이증권)

>>중국 부동산, ‘중기적 안정 내러티브’로 전환중일 가능성 (화타이증권) •화타이증권은 8·28 부동산 정책이 공급 구조를 재편하면서 부동산 기업의 토지 매입 금액이 33~41% 감소하고 토지시장의 규모 축소가 지속될 것으로 전망. 9·29 이자 보조 정책으로 생애 최초 주택 구입자의 대출금리가 역대 최저인 2.05%까지 하락했으며, 150만 위안 이하 주택은 ‘월 상환액이 월세보다 낮은’ 상황이 먼저 형성됨. 100개 도시의 임대료 하락 폭은 축소되고, 1선 도시의 중고주택 가격은 모두 상승세로 전환됨. •공급 축소, 수요 활성화, 임대료 균형이라는 세 가지 요인이 맞물리면서 2027년에는 주택가격 안정세가 일부 도시에서 도시권 전반으로 확대될 가능성 >地产或正迈向“中期逻辑” https://wallstreetcn.com/articles/3783877#from=ios