건설; 벌써 3번째 주택공급 대책 』

『건설; 벌써 3번째 주택공급 대책 』 신한 건설/리츠/부동산 김선미 ☎️ 02-3772-1514 ▶️ 신한생각: 다양해지는 사업기회, 건설업종 비중확대 : 정부의 강력한 ‘착공 확대’ 의지는 건설업종에 긍정적. 업역별 수혜 강도는상이하겠으나, 원전/LNG/AI DC/메가 프로젝트 등으로 업종 내 사업기회가 다변화된 만큼 수혜의 크기보다는 업황 개선의 방향성에 주목할 필요 ▶️ 근본적 한계에도 점차 구체화되는 공급 계획 및 실행 방안이 긍정적 : 8/13일, ‘주택 신속 공급 방안’ 및 ‘부동산 금융 종합 대책’ 발표 : 건설업종에 1) 건설물량 확대, 2) 착공 가속화(조기 착공 시 금융 incentive 제공), 3) 도시정비사업 진행 속도 제고, 4) 주택 사업성 개선(시행사 자금조달 부담 완화) 측면에서 긍정적 : 수혜 규모는 건자재(착공>>마감재) > 중견건설사 > 대형건설사로 클 전망 : 시멘트(출하량 반등 본격화) >> 중견사(PF 보증/금리인하 효과 + 큰 주택실적 민감도) > 대형사(관리처분 전후 재건축 진행 가속) > 마감재(건설사 실적 후행/중고가 비중 낮) : 그 외 시장의 요구 일부 검토된 점은 긍정적이나, 1) 실거주 중심 수요 규제 따른 전월세시장 불안정, 2) 건설원가 상승에 따른 사업성 악화 등 주택가격 상승 및 민간공급 축소 유발하는 근본적인 문제점들 해결에는 한계 분명, 아쉬움 ※ 원문 확인: https://buly.kr/6teStze 위 내용은 2026년 8월 14일 7시 40분 조사분석자료 공표 승인이 이뤄진 내용입니다. 제공해 드린 조사분석자료는 당사 고객에 한하여 배포되는 자료로 어떠한 경우에도 당사의 허락 없이 복사, 대여, 재배포 될 수 없습니다.